Het woonproject is gelegen langs de Honzebroekstraat en de Gitsestraat in de noordelijke rand van de kern van Roeselare op de grens met Gits (Hooglede). Fase 1 situeert zich ter hoogte van de Jacobus Vermanderstraat tussen de Honzebroekstraat en de Lijnwaadstraat.
- Binnen ring van Roeselare
- Winkels en diensten op wandel- en fietsafstand
- Nabij openbaar vervoer
- Snel op uitvalswegen en E403
- Bruisende verenigingsleven in H. Godelieveparochie
- 3 basisscholen in de buurt
Toepassing van het land-in-stad-principe vanuit de visie van multifunctioneel en bereikbaar groen. Hierbij staat de leefbaarheid in en rond de woning centraal. Daarbij werd gedacht aan diversiteit van het woonaanbod en spaarzaamheid met ruimte, energie en water … zonder de betaalbaarheid uit het oog te verliezen.
Het parkeerverhaal (fiets en auto) voor zowel bezoekers als bewoners werd op een doordachte, gedifferentieerde en duurzame manier behandeld.
Vanwege de watergevoeligheid van de aanpalende gebieden, werd binnen het inrichtingsplan de nodige ruimte voorzien voor een doordacht opvang-, buffering- en afvoersysteem van het oppervlaktewater.
De verkaveling gebruikt van een duurzaam mobiliteitsbeleid, namelijk het STOP principe. Hierbij gaat de prioriteit eerst naar Stappen, dan Trappen (fietsen), vervolgens naar Openbaar vervoer en dan pas naar Personenwagens. De parkeerhavens, auto-delen en de talrijke voetgangerspaden doorheen de wijk ondersteunen dit principe. Naarmate je dieper in de verkaveling gaat, wordt deze moeilijker toegankelijk voor de auto.
